1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
センターハイツ梅ケ丘
東京都世田谷区若林五丁目
小田急線 / 若林駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 81.88㎡の場合
相場
8,243万円
100.7万円/㎡
4,634
7,040
9,446
11,852
AI査定結果
推定相場価格
8,243万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,040万円〜9,446万円
86.0万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
センターハイツ梅ケ丘
8,598万円（105.0万円/㎡）/ 4階 / 81.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 8,598万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 10,600万円 | 100.2万円 | 6階 | 105.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 105.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は96.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | センターハイツ梅ケ丘 世田谷区若林五丁目 | 若林駅11分 | 8,598万円 | 105.0万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅18分 | 5,460万円 | 79.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,480万円 | 87.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,180万円 | 83.5万円 | 86.03㎡ | 2LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,490万円 | 96.8万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャンボール瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 5,780万円 | 93.7万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,000万円 | 82.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルハイム若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 6,280万円 | 101.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 5,970万円 | 97.1万円 | 61.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 8,980万円 | 125.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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